先日、租税特別措置法第８４条の２の３第２項を使った登記手続きが完了しましたので、備忘録として残しておきます。

要件としては、①法務大臣が指定する区域で②不動産の価格が１０万円以下の③土地であることとなっています。

また、④令和３年（２０２１年）３⽉３１⽇までの申請であるという条件があります。

①については管轄する法務局のホームページを見れば掲載されているので、調べればすぐにわかると思います。

非課税証明書については、私も登記が完了するまで内心ドキドキだったのですが、特に何も添付しなくても問題ないようです。

記載の内容については、免許税の欄に、一部の土地（〇〇の土地）については租税特別措置法第８４条の２の３第２項により非課税

不動産の表示の欄で、※租税特別措置法第８４条の２の３第２項により非課税　と記載すれば良いようです。

ところで、この手続きでどれくらいの効果があるのでしょうか

最大の価格である１０万円の不動産で手続きを行うものとして、相続の登録免許税は不動産価格×０．４％

すなわち、１０００００×０．００４＝４００　となり　４００円の節約となります。

個人的には「もう少し幅を広げても良かったのでは？」と思わなくもないですね😞